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Rebalderia: “Siempre estuvimos en oposición al estacionamiento medido”

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El presidente de la Cámara de Comercio e Industria de San Miguel, Alfredo Rebalderia, recibió a Malviticias en un salón de reuniones de su trabajo. Allí habló sobre la incidencia del nuevo shopping Terrazas de Mayo, ubicado en Malvinas Argentinas justo en el límite con San Miguel. También contó que uno de los mayores reclamos de los comerciantes del distrito es el problema del estacionamiento.

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Alfredo Rebalderia.

“Desde la Cámara seguimos insistiendo en que no se cobre estacionamiento en las fechas importantes, así como también en la campaña para que no se cobre nunca, porque entendemos que el espacio es de la vía pública y no para que se comercie”, le explicó Rebalderia a este portal.

Aunque el presidente de la Cámara aclaró que el nuevo shopping todavía es muy reciente para brindar datos concretos, explicó algunos puntos claves para entender por qué San Miguel superó en las últimas fiestas las ventas que había tenido en años anteriores durante el mes de diciembre, a pesar de la nueva competencia.

– ¿Cómo incide el nuevo shopping Terrazas de Mayo en los comercios de San Miguel?
– Todavía es algo prematuro para tener datos fidedignos sobre la incidencia. El mes testigo por ahora podría ser diciembre, sobre enero no tenemos mucha información porque los comerciantes que siempre nos informan, en muchos casos, están de vacaciones. Lo que podemos decir es que en las fiestas los negocios de San Miguel, en general, trabajaron muy bien. Desde luego, cualquier competencia que se abre te quita venta y, si se abre una estructura importante y con algunos servicios, es evidente que va a afectar a los comerciantes. Nuestra tarea es tratar de que esa afectación sea lo menos notoria posible.

– ¿Cuáles son las razones de competencia con el shopping?
– La única razón es el estacionamiento, lo demás no es competencia, porque el Centro Comercial de San Miguel tiene mucha más variedad de comercios y los precios son más bajos que un mismo producto comprado en un área cerrada. El tema del estacionamiento sí es una problemática. Sin embargo, en las fiestas no se notó tanto porque San Miguel no cobró estacionamiento, ello colaboró a que las ventas no cayeran. Entendemos que esa es una medida acertada del gobierno municipal y de la Cámara que debe sostenerse en el tiempo. Habilitar los estacionamientos en los días claves de ventas favorece al comercio.

– ¿En qué se diferencian los comercios del nuevo shopping y los del centro de San Miguel?
– Los precios del Centro Comercial de San Miguel son mejores que los de lugares cerrados. En general, también la atención es mejor, porque muchos de estos comercios son atendidos por sus dueños, que tienen todo el interés en atender bien, cosa que no pasa en los shopping, que tienen empleados circunstanciales que rotan bastante.

– ¿Cómo se puede proteger al comerciante desde la Cámara?
– La Cámara protege al comerciante desde distintos ángulos. Respecto a las ventas, por ejemplo, se mantiene vigente la campaña “Venta y compra en San Miguel, es mejor para todos”, la cual volvemos a lanzar cada tanto en nuestras redes sociales, la revista y en la pantalla LED que está frente a la plaza. También los negocios nos ponen los slogans. Nosotros estamos convencidos de que el comerciante de San Miguel invierte y, en la mayoría de los casos, vive en el distrito e intenta mejorar su negocio con mano de obra local. De esta manera, se genera un círculo virtuoso cuando el consumo es dentro del distrito y no viene de afuera. Con los impuestos y tasas que pagan los comerciantes en San Miguel, la recaudación municipal se sostiene o mejora, y con ello se puede mantener la ciudad. Desde la Cámara seguimos insistiendo en que no se cobre estacionamiento en las fechas importantes, así como también en la campaña para que no se cobre nunca, porque entendemos que el espacio es de la vía pública y no para que se comercie. Siempre estuvimos en oposición al estacionamiento medido, pero ya que está desde el gobierno de Aldo Rico, intentamos y hemos logrado que para las fiestas y fechas de ventas no se cobre.

– ¿Cómo es la pelea diaria con los manteros o vendedores en puntos fijos?
– En San Miguel, desde hace ya unos cuantos años, el número de manteros o de puntos fijos no ha crecido. Y, en alguna arteria ha disminuido, como en el caso de Perón desde la reforma, que se establecieron lugares determinados para los vendedores. En el distrito hay una ordenanza bastante vieja que establece la cantidad que puede haber de esos puestos. Cuando aparece alguno nuevo, generalmente la administración municipal los retira. Hoy los únicos que aparecen son algunos vendedores que se presentan a la noche en algunos lugares. Eso no creo que afecte demasiado el funcionamiento y la relación con nosotros. El problema está cuando alguno se quiere instalar delante de un negocio y eso genera irritabilidad por parte del comerciante. En muchos casos, los manteros pretenden vender los mismos artículos en frente del comerciante que paga un alquiler y, a veces, la mercadería es de origen incierto. Respecto a esta cuestión, nosotros también mantenemos la campaña “Compra local ilegal”, con la cual sostenemos que todo ese mercado paralelo afecta muchísimo la economía del Municipio porque no paga impuestos.

– ¿Cuál es el pedido más solicitado por los comerciantes?
– Lo que más reclaman es el problema del estacionamiento, más allá de que sea pago o no, también se quejan por la falta de playas, desde aquel convenio con parquímetros, que se generó como contraprestación por la construcción del túnel que está en España, que ya está re contra pagado. Una de las cosas más terribles que tenía ese convenio era la prohibición de habilitar playas de estacionamiento. Por eso no hubo durante mucho tiempo. La gestión municipal, no sé por qué vía, aparentemente resolvió el problema porque hoy se están habilitando playas bien instaladas en donde antes había campos clandestinos que no estaban regulados y en cualquier momento los podían cerrar. Ahora ya hay más playas de estacionamiento, inclusive se ha extendido el área a zonas más alejadas. Muchos clientes dicen que van al shopping, estacionan el auto allí y caminan menos. Se da esa idea pero es mentira, para llegar al local que buscas en el shopping por ahí tenes que caminar 400 metros, y pasando por las estructuras armadas como confiterías y otros negocios.

– ¿En qué medida impactaron en las ventas las mejoras en calles y veredas del Centro de San Miguel?
– Fue positivo. Lo que uno nunca va a poder saber es que hubiera pasado con las ventas si no se hubiera hecho. Pero sí es notorio que la Avenida Perón es mucho más atractiva al ser más ancha. Con la circulación de los colectivos, también se generó un crecimiento comercial muy importante en la calle Sarmiento, lo cual favoreció el valor de las propiedades que ha crecido. Lo que sí creo es que ahora hay que mantener eso, que ya presenta en algunos lugares algún deterioro, como falta de baldosas entre otras cosas, hay que ver que eso se agilice. La Cámara y el Municipio han firmado un convenio por el cual se constituye un consorcio integrado por todos los frentistas del área comercial centro. La idea es generar un fondo que posibilite tener limpio, reparar veredas, luminarias, decorar y ese tipo de acciones que hacen que el Centro Comercial tenga más vida y el comerciante más ventas. El convenio ya fue firmado pero, en estos momentos, está en la etapa de asesoría jurídica para incluirlo formalmente.

– ¿Quiénes pueden adherirse al convenio?
– La adhesión es voluntaria de cada comerciante, porque va a haber que pagar una mínima expensa o algo parecido.

– ¿Cuál es el desafío del 2015 y cuáles son las expectativas de ventas?
– En lo que respecta a la Cámara, por lo menos, sostener el ritmo de actividad que hemos tenido en el 2014, 2013 y 2012, en cuanto a los cursos de capacitación, a las promociones y actividades internas. Y va a ser difícil sostener porque el 2015 es un año teñido por la política, con las campañas y las elecciones. También va a ser un año complicado en lo económico para la Cámara. Por eso no creo que podamos hacer más que lo que hemos hecho. En marzo, por ejemplo, que empieza la actividad fuerte, empezamos con el Desayuno Homenaje a la Mujer. Está confirmado que va a ser para la segunda quincena de marzo y ya prácticamente están agotados los lugares porque es increíble la aceptación y la concurrencia que tiene el evento.

– ¿De qué se trata el Desayuno Homenaje a la Mujer?
– En marzo es el mes de la mujer y la Cámara hace un homenaje todos los años con un desayuno, en donde generalmente viene algún expositor a hablar de temas específicos de interés público. Casi siempre, la concurrencia se ve superada por el espacio, pero estamos intentando que venga toda la cantidad posible de gente. Se acerca funcionarias, empresarias y de muchas áreas. Es una jornada bellísima donde se generan varias rondas de negocios, porque uno se sienta a desayunar en la mesa que quiere y de pronto se intercambia números con otros y se crean nuevos contactos. Siempre hay un par de charlas breves que brindan información. El año pasado, por ejemplo, vinieron de la Policía de la Mujer y hablaron sobre el tema de seguridad. También se acercaron compañías de seguro, que explicaron casos específicos para la mujer, y hasta sectores de distintos impuestos.

philo

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